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      2022年中級經濟師考試《建筑與房地產》習題

      發表時間:2021/12/20 10:57:15 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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      1[.單選題]下列工程費用中,應列入工程建設其他費用的是()。

      A.研究試驗費

      B.設備購置費

      C.規費

      D.施工企業管理費

      [答案]A

      [解析]此題考查工程建設其他費用構成。工程建設其他費用可分為三類,即土地使用費和其他補償費、與工程建設過程有關的費用、與工程未來生產經營有關的費用。其中,與工程建設過程有關的費用包括建設管理費、可行性研究費、專項評價費、研究試驗費、勘察設計費、場地準備費和臨時設施費、引進技術和進口設備材料其他費、特殊設備安全監督檢驗費、市政公用配套設施費、工程保險費、專利及專有技術使用費。選項B屬于設備及工器具購置費。選項C、D均屬于建筑安裝工程費。

      2[.單選題]某新建企業在竣工驗收前,按照設計規定的工程質量標準,需對整個車間進行負荷聯合試運轉,其發生的費用支出大于試運轉收入的虧損部分應列入()。

      A.檢驗試驗費

      B.聯合試運轉費

      C.設備購置費

      D.生產準備費

      [答案]B

      [解析]此題考查聯合試運轉費。聯合試運轉費是指新建或新增生產能力的工程項目,在交付生產前按照批準的設計文件規定的工程質量標準和技術要求,對整個生產線或裝置進行負荷聯合試運轉所發生的費用凈支出。包括試運轉所需材料、燃料及動力消耗,低值易耗品、其他物料消耗,機械使用費,聯合試運轉人員工資、施工單位參加試運轉人工費、專家指導費,以及必要的工業爐烘爐費等。不包括應由安裝工程費開支的單臺設備調試費及無負荷聯合試運轉中的試車費用。

      3[.單選題]根據建設工程造價構成,場地準備費和臨時設施費屬于()。

      A.工程費用

      B.工程建設其他費用

      C.預備費

      D.建設期利息

      [答案]B

      [解析]此題考查工程建設其他費用相關內容。工程建設其他費用可分為三類,即土地使用費和其他補償費、與工程建設過程有關的費用、與工程未來生產經營有關的費用。其中,與工程建設過程有關的費用包括建設管理費、可行性研究費、專項評價費、研究試驗費、勘察設計費、場地準備費和臨時設施費、引進技術和進口設備材料其他費、特殊設備安全監督檢驗費、市政公用配套設施費、工程保險費、專利及專有技術使用費

      4[.單選題]工程項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預留費用,屬于()。

      A.基本預備費

      B.漲價預備費

      C.建設期利息

      D.建設單位管理費

      [答案]B

      [解析]此題考查漲價預備費。漲價預備費是指工程項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預留費用。包括人工、設備、材料、施工機械價差費,建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整,利率、匯率調整等增加的費用。漲價預備費一般是根據國家規定的投資綜合價格指數,按估算年份價格水平的投資額為基數,采用復利方式計算。

      5[.單選題]漲價預備費一般是根據國家規定的投資綜合價格指數,以估算年份價格水平的()為基數,采用復利計算。

      A.收益額

      B.投資額

      C.現金額

      D.賬面額

      [答案]B

      [解析]此題考查對漲價預備費的理解。漲價預備費是指工程項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預留費用。漲價預備費一般是根據國家規定的投資綜合價格指數,按估算年份價格水平的投資額為基數,采用復利方式計算。

      6[.多選題]預算定額中人工工日消耗量中的其他用工包括()

      A.超運距用工

      B.人工幅度差

      C.基本用工

      D.輔助用工

      E.非定額用工

      [答案]AD

      [解析]預算定額中的人工工日消耗量是指在正常施工生產條件下,生產單位假定建筑安裝產品(即分部分項工程或結構件)必須消耗的某種技術等級的人工工日數量,它由分項工程所綜合的各個工序施工勞動定額包括的基本用工、其他用工以及施工勞動定額同預算定額工日消耗量的幅度差三部分組成。(1)基本用工;(2)其他用工。通常包括:1)超運距用工是指預算定額的平均水平運距超過勞動定額規定的水平運距部分消耗的用工。2)輔助用工是指技術工種勞動定額內不包括而在預算定額內又必須考慮的工時消耗。(3)人工幅度差。@##

      7[.多選題]按照建設部2013年7月實施的《建筑安裝工程費用項目組成》(建標【2013】44號)的規定,施工機具使用費包括()。

      A.安拆費及場外運費

      B.人工費

      C.教育費附加

      D.稅費

      E.儀器儀表使用費

      [答案]ABDE

      [解析]本題考查施工機具使用費的組成。施工機具使用費包括:(1)施工機械使用費,(2)儀器儀表使用費,其中施工機械使用費包括:①折舊費;②大修理費;③經常修理費;④安拆費及場外運費;⑤人工費;⑥燃料動力費:⑦稅費。本題中選項C,屬于稅金,而不是施工機具使用費。施工機具使用費中的稅費是指施工機械按照國家規定應繳納的車船使用費、保險費及年檢費等。

      8[.多選題]在投資估算與概算中,基本預備費的計算基數應包括()

      A.設備及工器具購置費

      B.建筑安裝工程費用

      C.工程建設其他費用

      D.建設期貸款利息

      E.固定資產投資方向調節稅

      [答案]ABC

      [解析]本題考查基本預備費的計十算?;绢A備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率。

      9[.不定項選擇題]某公司對辦公樓項目進行招標,其中土方工程包括四個分部分項工程:平整場地、挖溝槽土方、挖基坑土方和回填方。招標方編制的土方工程分部分項工程量清單見下表。土方工程分部分項工程量清單該土方工程措施項目均為總價項目,包括冬雨季施工增加費和安全文明施工費,不計其他項目費。甲施工企業對該土方工程進行投標時,以分部分項工程費合計為基數,計取冬雨季施工增加費(費率1%)和安全文明施工費(費率2%)。甲施工企業計算得出四個分部分項工程的費用合計為35萬元,則措施項目費合計為()萬元。

      A.0.35

      B.0.70

      C.1.05

      D.1.40

      [答案]C

      [解析]措施項目是指為完成工程項目施工,發生于該工程施工準備和施工過程匯中的技術、生活、安全、環境保護等方面的項目。措施項目可劃分為兩類:①“總價項目”,此類項目在現行國家計量規范中無工程量計算規則,應以總價(或計算基礎乘費率)計算,以“項”計價;②“單價項目”,可根據工程圖紙(含設計變更)和國家現行相關工程計量規范規定的工程量計算規則進行計量,以“量”計價。本題中該土方工程措施項目均為總價項目,因此措施項目費用=冬雨季施工增加費+安全文明施工費=35×1%+35×2%=1.05(萬元)。

      10[.不定項選擇題]某公司對辦公樓項目進行招標,其中土方工程包括四個分部分項工程:平整場地、挖溝槽土方、挖基坑土方和回填方。招標方編制的土方工程分部分項工程量清單見下表。土方工程分部分項工程量清單該土方工程措施項目均為總價項目,包括冬雨季施工增加費和安全文明施工費,不計其他項目費。甲施工企業對該土方工程進行投標時,以分部分項工程費合計為基數,計取冬雨季施工增加費(費率1%)和安全文明施工費(費率2%)。下列屬于規費項目清單內容的有()。

      A.暫列金額

      B.社會保險費

      C.總承包服務費

      D.住房公積金

      [答案]BD

      [解析]規費項目清單應按照下列內容列項:①社會保險費,包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費;②住房公積金。若出現規范中未列的項目,應根據省級政府或省級有關權力部門的規定列項。AC兩項屬于其他項目清單內容。

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