房地產經紀人

71.運用市場法估價的基本步驟一般可以分為(　　)。

A.收集交易實例

B.選取可比實例

C.對可比實例的成交價格進行適當處理

D.預測可比實例的未來價格

E.求取最終的比準價值

72.金融是指貨幣資金的融通及有關的經濟活動，包括(　　)等。

A.貨幣的發行、回籠和保管

B.存款的收回和提取

C.貸款的發放和吸收

D.貨幣與實物以及貨幣與貨幣之間的兌換和結算

E.有價證券的發行和轉讓

73.決定利率水平的因素主要有(　　)。

A.平均利率

B.資金供求狀況

C.通貨膨脹率

D.國家經濟政策

E.國際支出狀況

74.房地產貸款的主要風險中，從貸款風險的性質來看，可以分為(　　)。

A.靜態貸款風險

B.動態貸款風險

C.可控風險

D.系統性風險

E.非系統性風險

75.統計最初是一種計數活動，主要起(　　)作用。

A.反映

B.決策

C.控制

D.指導

E.監督

76.不同的調查方案雖然在內容和形式上會有某些差別，但都應包括(　　)等內容。

A.調查目的

B.調查數據

C.調查內容

D.調查表

E.調查項目

77.按照對商品的敏感性劃分，可以分為對(　　)等消費者群體。

A.價格敏感

B.質量敏感

C.環境敏感

D.服務敏感

E.態度敏感

78.感覺在消費者購買活動和營銷工作中的作用主要有(　　)。

A.感覺使消費者獲得對商品的第一印象

B.感覺是引起消費者某種情緒的通道

C.對消費者發出的刺激信號強度要適應人的感覺閾限

D.選擇性幫助消費者確定目標

E.感覺的偶發性決定了消費者的購買欲

79.一個人的記憶力是否優劣，可以通過記憶的品質去衡量。記憶品質的良好指的是(　　)。

A.記憶的目的性

B.記憶的持久性

C.記憶的敏捷性

D.記憶的準確性

E.記憶的準備性

80.消費者對價格的判斷既受心理制約，又受到某些客觀因素的影響，則影響消費者對價格判斷的因素有(　　)。

A.消費者的經濟收入

B.消費者的價格心理

C.生產的場地

D.商品的用途和功能

E.消費者對商品需求的緊迫程度

71.BC 72.ACDE 73.BD 74.AB 75.ABCE 76.ADE 77.ABD 78.ABC 79.BCDE 80.ABDE

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