不動產登記代理人

1.香港政府可以通過( )方式批租土地.

A.公開拍賣

B.劃撥

C.出讓

D.招標

E.私下協議

【答案】ADE

2.在美國,如果聯邦政府為了國家和社會的公益事業,需要占用州屬公有土地的,可以通過( )方式獲得.

A.交換

B.無償使用

C.購買

D.劃撥

E.征收

【答案】AC

3.土地登記可以產生下列( )效力.

A.在當事人之間具有公信力

B.對第三人產生公示力

C.一旦經過登記就不得變動

D.經過登記可以取得土地所有權

E.依法登記的土地所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯

【答案】ABE

4.下列物權的變動不需要經過登記即可發生法律效力的有( ).

A.通過司法 裁判發生的物權變動

B.通過繼承發生的物權變動

C.土地承包經營權的獲得

D.地役權的取得

E.建設用地使用權的取得

【答案】ABCD

5.下列關于土地登記的說法,正確的是( ).

A.我國采取屬地登記原則

B.申請人申請土地登記的,應向縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出申請,依法報縣級以上人民政府登記造冊,核發土地權利證書

C.土地抵押權、地役權由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記,核發土地他項權利證明書

D.跨縣級行政區域使用的土地,應當報省級人民政府辦理土地登記

E.我國對于土地和房產實行統一登記

【答案】ABC

6.我國土地登記制度需要在以下( )方面進行完善.

A.土地登記的權能

B.土地登記的內容

C.土地登記的機關

D.土地登記的程序

E.土地登記的責任

【答案】BCDE

7.《物權法》明確了( )等內容.

A.登記機構的職責

B.土地使用權登記制度

C.登記的機關和權利類型

D.異議登記

E.預告登記

【答案】ADE

8.臺灣土地所有者包括( ).

A.農民

B.農村集體

C.全體市民

D.全體"國民"

E.市民個人

【答案】ACD

9.臺灣地區對地權采取了一定的限制措施,包括( ).

A.禁止某些土地私有

B.限制私有土地面積最高額

C.限制私有土地所有權轉移

D.禁止某些礦產私有

E.禁止土地細分

【答案】ABCE

10.土地登記的權屬種類包括( ).

A.國有建設用地使用權

B.集體土地所有權

C.集體土地使用權

D.土地承包經營權

E.國有農用地使用權

【答案】ABCE

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