1.下列關于資產評估師執業的表述正確的是( )。

A.不能同時在四家以上的資產評估機構執業

B.不能同時在五家以上的資產評估機構執業

C.不能同時在三家以上的資產評估機構執業

D.不能同時在兩家以上的資產評估機構執業

【參考答案】D

【答案解析】屬于《資產評估職業道德準則—基本準則》的要求。

2.就反映企業價值的可靠性而言，評估企業價值的收益額應當選擇( )。

A.企業現金流量

B.企業凈利潤

C.企業利稅總額

D.企業利潤總額

【參考答案】A

【答案解析】就反映企業價值的可靠性而言，企業的凈現金流量是企業實際收支的差額，不容易被更改。

3.已知被評估資產的收益期為3年，評估基準日當年的收益額為125萬元，以后每年的預期收益將在前1年的基礎上遞增5萬元，折現率為10%，則該資產的評估值為( )萬元。

A.502.50

B.482.50

C.322.50

D.362.50

【參考答案】C

【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(萬元)。

4.根據自然資源在開發過程中能否再生對自然資源進行分類，土地資源屬于( )。

A.可再生的非耗竭性資源

B.恒定的非耗竭性資源

C.耗竭性資源

D.不可再生的非耗竭性資源

【參考答案】D

【答案解析】土地資源屬于不可再生的非耗竭性資源，只要合理利用，就能永續使用，如果不合理開發，就會造成沙化、鹽堿化、荒漠化。

5.被評估資產購置于2008年，賬面價值為36萬元。已知2008年的定基物價指數為102%，2012年的定基物價指數為108%，從2013年開始，同類價格指數每年比上一年上漲1%，若不考慮其他因素，被評估資產在2016年重置成本為( )萬元。

A.37.66

B.41.86

C.42.72

D.39.66

【參考答案】D

【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118萬元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66萬元。

6.資產評估師在確定是否承接評估項目時，應當分析的重要因素之一是( )。

A.評估項目風險

B.評估基準日

C.評估目的

D.評估對象和范圍

【參考答案】A

【答案解析】資產評估師在資產評估基本事項的基礎上，應當分析評估項目風險、專業勝任能力和獨立性。

7.企業對象合并分攤評估中的評估對象是( )。

A.合并中取得的被購買企業全部資產和負債

B.合并中取得的被購買企業整體資產

C. 合并中取得的被購買企業股東全部權益

D.合并中取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債。

【參考答案】D

【答案解析】企業合并對價分攤中的評估對象，應當是被購買企業的可辨認資產、負債及或有負債。

8.被評估企業庫存的W材料分兩批購入，第一批購進時間為2016年5月30日，購進數量200噸，單價500元/噸;第二批購進時間為2016年6月29日，購進數量為100噸，單價為450元.噸。該企業采用先進先出法進行材料核算，評估基準日為2016年6月30日。經核實，評估基準日時第一批購進的材料尚存20噸，第二批購進的材料尚存100噸，W材料的近期市場價格穩定。則W材料的評估值為( )元。

A.61000

B.60000

C.54000

D.55000

【參考答案】C

【答案解析】W材料的評估值=(100+20)×450=54000(元)

9.已知企業的所有者權益為4000萬元，付息債務為6000萬元，權益資本成本為10%，債務資本成本為6%，企業所得稅稅率為25%，企業特定風險調整系數為1.2，β系數為1.1.則企業價值評估要求的加權平均資本成本為( )。

A.7.4%

B.6.7%

C.8.04%

D.9.12%

【參考答案】B

【答案解析】加權平均資本成本=40%×10%+60%×(1-25%)×6%=6.7%。

10.資產評估師在分析資產評估方法適用性時，應該考慮( )。

A.四種評估基本方法

B.三種評估基本方法

C.兩種評估基本方法

D.一種評估基本方法

【參考答案】B

【答案解析】資產評估人員在選擇和運用評估方法時，如果條件允許，應當考慮三種基本評估方法在具體評估項目中的適用性。

11.中國資產評估協會于2008年發布并于2011年修訂的用于指導企業國有資產評估報告撰寫方面的評估準則，在我國評估準則體系中屬于( )。

A.評估指南

B.評估指導意見

C.基本評估準則

D.具體評估準則

【參考答案】A

【答案解析】企業國有資產評估報告指南發布日期是2008年11月28日，2011年修訂，所以本題為選項A。

12.在下列各種截止比率中，屬于資產類股權投資口徑的價值比率是( )。

A.(股權價值+債券價值)/EBITDA

B.股權價值/凈資產價值

C.股權價值/股權現金流

D.股權價值/稅前收益

【參考答案】B

【答案解析】選項ACD屬于盈利類價值比率，選項B屬于資產類股權投資口徑的價值比率。

13.被評估資產購建于2011年3月12日并于1年后投產，評估基準日為2016年9月12日，被評估資產剩余使用年限為6年，在此種情況下，被評估資產的實體性貶值率是( )。

A.61.35%

B.42.86%

C.57.14%

D.52.17%

【參考答案】B

【答案解析】被評估資產于2012年3月12日投產，評估基準日為2016年9月12日，由此可知，資產實際已使用年限為4.5年。資產實體性貶值率=實際已使用年限/總使用年限*100%=4.5/(4.5+6)*100%=42.86%。

14.某鉛鋅礦采礦權評估，可采儲量40萬噸，礦山生產規模(原礦處理量)為5萬噸/年，鉛的入選品位為3%，鉛選礦回收率為90%，鋅的入選品位為2%，鋅選礦回收率為80%。鉛精礦鉛的價格為12000元/噸，鋅精礦鋅的價格為9000元.噸。則該鉛鋅礦的年銷售收入為( )萬元。

A.2340

B.84000

C.2574

D.2700

【參考答案】A

【答案解析】鉛精礦銷售收入=原礦處理量×入選品味×選礦回收率×銷售價格=5×3%×90%×12000=1620(萬元);鋅精礦銷售收入=原礦處理量×入選品味×選礦回收率×銷售價格=5×2%×80%×9000=720(萬元);鉛鋅礦的年銷售收入=1620+720=2340(萬元)。

15.已知被評估生產裝置設計加工能力為年產1000萬噸，重置成本為2800萬元，功能價值指數為0.6，由于市場供求關系原因，該生產裝置的30%的生產能力將較長時間閑置。假如不考慮實體性磨損因素，則該生產裝置的經濟性貶值為( )萬元。

A.960

B.840

C.675.33

D.539.44

【參考答案】D

【答案解析】經濟性貶值額=2800×[1-(1-30%)^0.6]×100%=539.44(萬元)。

16.用于交易目的的房地產，其評估結論的價值類型通常選擇( )。

A.交易價值

B.在用價值

C.市場價值

D.殘余價值

【參考答案】C

【答案解析】用于交易目的的房地產，市場價格比較活躍，一般采用市場價值。

17.被評估的低值易耗品數量為200件，其中尚未使用的占20%，已占用的為80%。在評估基準日，每件低值易耗品的全新重置成本為300元，已使用的低值易耗品的賬面價值為24000元，成新率為80%。如果不考慮其他因素，則被評估低值易耗品的評估價值為( )元。

A.50400

B.24000

C.48000

D.36000

【參考答案】A

【答案解析】注意，無論是全新的還是占用的低值易耗品在計算評估值時都是以全新的低值易耗品的重置價格進行計算。

全新低值易耗品的價值=40×300=12000

占用的低值易耗品的價值=160×300×80/100=38400

則被評估低值易耗品的評估價值=38400+12000=50400元

18.已知被評估資產目前年產量為1000件，已使用10年，按目前技術狀態還可以正常使用5年，被估計資產的實際可比材料單耗比同類資產的可比材料單耗多5公斤/件。假定每公斤材料的費用為20元，折現率為10%，所得稅稅率為25%。則被評估資產的功能性貶值為( )萬元。

A.16.95

B.28.43

C.22.43

D.14.21

【參考答案】B

【答案解析】功能性貶值=5×20×1000×(1-25%)×(P/A，10%，5)=75000×3.7908=28.43(萬元)。

19.評估對象為非上市普通股，每股面值1元，共計10萬股。在評估基準日之前，每年的收益率一直保持在18%左右，預計在評估基準日以后該股票的各年收益率都保持在15%左右，假設銀行貼現率為4%，無風險報酬率為3%，風險報酬率為7%，則該股票的評估值為( )萬元。

A.150000

B.180000

C.163636.36

D.136363.64

【參考答案】A

【答案解析】本題屬于固定紅利型的非上市交易股票評估。評估值=100000×15%/(3%+7%)=150000萬元

20.被估房地產W是一套暫時閑置的公寓。評估基準日，W的收益為零。市場上普通住宅的年平均收益約為10萬元，類似公寓平均年收益額約為15萬元。假設各類房地產在評估基準日后的年收益額保持不變，W的剩余收益期為10年，期滿后，預計殘值為50萬元，折現率為10%，則房地產W評估基準日的市場價值為( )萬元。

A.92.69

B.82.35

C.96.96

D.111.44

【參考答案】D

【答案解析】收益法的運用，W的評估值=15×(P/A，10%，10)+50×(P/F，10%，10)=111.44萬元。

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